Если вам захотелось построить свой дом в Финляндии, и вы намерены все (ну или почти все) делать от начала и до конца сами, то сначала вам будет необходимо выбрать себе Участок Мечты.:) Для этого есть два пути:
1. Заходите на etuovi.fi выбираете опцию поиска "участки" (tontit) и вводите минимальные требования для поиска: название города или муниципалитета, в котором вам хотелось бы посмотреть участки, тип участка (под строительство жилого дома, свободное времяпрепровождение (под дачи) или "другое"), максимально приемлемую для вас стоимость и минимальную площадь. Также, там есть возможность поиска по расширенным параметрам или просто по карте. Лично мне нравится смотреть объявления на карте - сразу приближаете себе нужный район и смотрите, что же предлагают и где конкретно.
2. Путь, которым в итоге мы и воспользовались. В каждом муниципалитете в Финляндии есть участки во владении города, которые можно выкупить. Они представлены на специальных картах, которые с большим или меньшим усилием можно найти на сайтах муниципалитетов. В основном, это участки в новых застраиваемых районах. На этой карте вы будете видеть площадь участка, его предназначение (строительство частного дома, ривитало (интернеты подсказывают, что это называется "дом рядовой застройки") или многоквартирного дома) и чаще всего, вы будете видеть стоимость покупки/аренды у муниципалитета данного участка, но не всегда! Иногда вместо цифр там стоит загадочное "Tee tarjous", т.е. по этому участку город ждет от вас предложения о покупке за стоимость не меньше нижней границы, указаной далее после пары нажатий. Эдакий мини-аукцион. Я бы сказала в общем, что такой вариант поиска участка очень удобен - с хорошей и подробной картой местности, ценами, площадями и прямой связью с отделом продаж.:)
Я искала такие участки вбивая в поиск на сайте муниципалитетов слова "vapaat tontit". Вот, например, карта с сайта муниципалитета Лаппеенранта: https://kartta.lappeenranta.fi/IMS/?REQUEST=SiteSearch На этой же карте, при выборе типа отображаемой карты, есть очень полезная вещь - Ajantasa-asemakaava. При выборе данного типа карты, вам будет видно существующие ограничения на постройку на нужном вам участке - площадь, этажность, направление крыши и т.д.
В муниципалитете Лахти карту найти сложнее, и она у них на вечном тех.обслуживании, но она там есть!:) Больше, по-моему, я серьезно нигде и не искала участки.
Чуть позже, когда мы прямо вот уже КУПИМ участок, расскажу, как заниматься оформлением бумаг в процессе покупки и чего ждать дальше. Сейчас мы ждем геодезиста из отпуска, который нам должен подписать документы...
No comments:
Post a Comment